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Sismabonus e acquisto di case antisismiche

Acquisto di case antisismiche (aggiornato al 27/04/2019)
L'art.8 del Decreto Crescita del 23/04/2019 prevede l'allargamento del beneficio del Sismabonus riguardante l'acquisto di case antisismiche anche alle zone sismiche a richio 2 e 3. Lo strumento prevede, quindi, che chi comprerà un immobile in un  edificio demolito e ricostruito, situato in una zona a rischio 1, 2 o 3,  potrà ottenere una detrazione pari, rispettivamente, al 75 o all’85% del prezzo di acquisto della singola unità immobiliare, come riportato nell’atto pubblico di compravendita, entro un ammontare massimo di 96.000 euro.
La ricostruzione dell’edificio può determinare anche un aumento volumetrico rispetto a quello preesistente, sempre che le norme urbanistiche in vigore permettano tale variazione.
Gli interventi, inoltre, devono essere eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare, che provvedano, entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori, alla successiva alienazione dell’immobile.
Cessione del credito. I beneficiari di queste agevolazioni possono decidere, in luogo della detrazione, di cedere il credito corrispondente alle imprese che hanno effettuato i lavori o ad altri soggetti privati, che a loro volta hanno la possibilità di cedere il credito ricevuto.
Non è possibile effettuare la cessione nei confronti di istituti di credito e intermediari finanziari.






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